广州楼市跌落神坛广州房价三连跌广州楼市分析第46篇出炉

Mark wiens

发布时间:2022-11-24

广州楼市跌落神坛广州房价三连跌广州楼市分析第46篇出炉

  现在广州楼市的房东也开始撑不住了,这周广州的二手房挂牌价下跌的幅度明显比以前大很多了,看得出来,广州的二手房房东对广州房价也不是那么有信心了,不然二手房挂牌价不会跌这么多的。其实广州楼市未来的走势已经很明确了,尤其是广州的那些普通二手房,几乎都已经是没有价值了。

  未来五年的时间里面,广州将要一共推出120多万套的新房,平均每年24万套新房,想想未来这人口增加数量肯定没有以前多了,而广州推出来的房源数量却这么多,肯定是会对楼市形成一定的冲击力的。最关键是这120多万新房里面,有着高达60万套的保障性租赁房,这么多的保障房上市,对于那些老破小来说,就是一个致命的打击。反正老破小都无法保值,买了房价也不涨,那还不如租这个保障房算了,又不用担心被房东赶走。

  从现在的情况来看,广州房价这次下跌的幅度起步都要在10%以上了,搞不好还会像2017年那波下跌一样,跌幅来个30%。

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